15 五月

大多伦多地区地产区域划分

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我们经纪人在带人看房时,客人经常会问到一些问题,譬如遇到一些分区的代号,如C15区, N14区, W12区, E07区,等等。这些都是地产行业的分区地区代号。这里雪枫为使大家了解这些代号所代表的地区范围,特在此做一个介绍,让大家了解一下大多伦多地区的地产划分。

大多地区的地产分区从总体上分为四个大区,分别为中区(C)、东区(E)、西区(W)和北区(N)

如下图:

 

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实际图是这样的:

大多地产地图

以C打头的区域(大多中心区域):

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这个区集中了加拿大最富有,最豪华的区域,比较有代表性的有:1,C9的Rosedale 玫瑰谷

Rosedale属于多伦多市中心的C09区,也是多伦多最富裕的三大社区之一。Rosedale的历史可以上溯到19世纪20年代, 并一直是非富即贵人士的居住地。Rosedale位于Yonge街至Bayview,南起Bloor大街,北至CPR铁路,介于北约克和Downtown 之间,交通非常便利。此区内环境得天独厚,蜿蜒老街,参天古树, 小桥流水,公园密布,而置身其中的一栋栋豪宅又古典又精致, 每栋均风格迥异。这里是众多高收入人士的商界富豪,演员,律师,外交官和政客推崇的豪宅区,加拿大首富汤普逊家族就居于此处。035K91496-1.jpg

路透社主席加拿大首富汤姆森(David Thomson)现在的住宅(200 Roxborough Dr)

2,C03区域的Forest Hill 森林山

Forest Hill是多伦多最富裕的三大社区之一,有近两百年的历史。此区在Yonge街与St. Clair的西北角。此区业主大多为白领高层或商业成功人士,建筑风格考究典雅,很多堪称经典建筑。著名的私立男校 Upper Canada College和女校 Bishop Strachan School更能衬托此区的高贵。这里的房屋和前面的Rosedale 类似,古迹房特别多,对于拆建的买家要特别注意。

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Upper Canada College的校园

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看见谁了?没错,我们大家都喜欢的林志玲是Bishop Strachan School毕业的!

3,C12的Bridle Path 跑马道

这是属于多伦多地产商会划分的区域C12区的一片位于Bayview东面和Lawrence南北的豪宅区。Bridle Path 地处北约克的中心地带,附近有漂亮的Edward Garden公园, 森林公园Sunnybrook Park,和郊游野餐的乐园Windfields Park,这些公园非常适合朋友聚餐,很多商会每年的活动都会在此举行。而顶级的深宅大院更是掩映在树木成林的The Bridal Path(跑马道)、 High Point Rd.(高点路)和Park Lane Circle (公园弯道),和Post Rd.(邮差路) 四条小路周围。Bridle Path的居民是非富即贵, 房产价值目前是达到了最高三千万的价格,而区内世界顶级名流随处都是。Bridle Path因其景色宜人的地理环境,独特的地理交通位置的优势和顶级昂贵的价格,经过近百年的发展,如今可谓是多伦多也是加拿大名副其实的第一豪宅区。40 Park Lane Circle 1.png

当然其他比较好的区域有C1和C08的市中心区域,多伦多大学及怀尔逊大学也在其区内,住宅大多以公寓为主。C13,C14和C15也是大家非常喜欢的区域,都有非常好的中学,四通八达的交通和便利的设施等。

以W打头的区域(大多西部区域):

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这个区域在大多的西面,湖滨的W21,W13,W12都非常的漂亮,比较有代表性的例如Oakville 的Eastlake小区及密西沙加的Lorne Park社区,这些非常成熟的湖滨老区透漏着尊贵以及时代的沧桑感,向人们诉说着悠闲,静怡的生活是如何表达的。

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以E字打头的区域(大多东部区域):

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这个区域由世嘉堡及东部的杜兰郡组成,由于较低的价格和便捷的交通,使新移民非常愿意居于此处。

以N打头的区域(大多北部区域):

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这个区域是大多地区的约克郡,比较有代表的有万锦,列治文山,旺市等,这个地区是华人非常钟爱的区域。

1,万锦30万人口,与多伦多的士嘉堡、北约克部分相邻。万锦是大多伦多地区华人最为集中的地区,学区良好,设施完备,产业以IT著名;商业发达、商贾云集,兴旺发达,在Woodbine、Hyw7、至Steeles线更为突出。随着Markham Downtown 的开发,york 大学分校的未来规划,万锦的发展潜力不可估量。
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万锦的地势虽然较为平坦,但历史悠久,人文丰富,风景旖旎。Markham 老镇及Unionville 的Main St.保留很多历史的痕迹。 Cachet的庄园式豪宅,Unionville的英式古宅,规划良好的综合型的新社区,是寻求生活品质的人士的最佳选择。

2,Richmond Hill 列治文山,属于York郡的一个镇,是大多伦多地区的一个部分,仅距多伦多的北约克5公里,距多伦多市中心20公里。华人很多,有很多华人的设施,著名的多大David Dunlap天文台坐落于此。Richmond Hill(列治文山)商业发达、社区优美,学校上佳。有Wilcox湖边别墅区、Bayview Hill(富豪山庄)、South Richvale等豪宅区,也有适合工薪族居住的很多社区。

3.Vaughan旺市,与Markham和Richmond Hill并列York群的三大镇,与Richmond Hill交界。Patterson 社区以西人中产阶层社区,住宅以独立屋半独立屋为主,旺市诸多意大利式建筑,房子外观内饰都格外漂亮,园艺园林都更加出色。旺市也有一些优质学校,其中有一所天主敌高中历年排名位列安省前五。旺市也是York郡唯一开通地铁的。

(根据多伦多地产网文章改编